رئيس أركان العقارية: السوق تشهد حالة من الركود نتيجة كثرة المعروض من الوحدات السكنية
قال المهندس عماد عيسى، رئيس مجلس إدارة شركة أركان للإنشاءات والتطوير العقاري، إن الشركة تعتزم تنفيذ باقة متنوعة من المشروعات السكنية والتعليمية خلال العام الجاري ضمن مبادرة ابنيها التي تم إطلاقها في 2017 لتوفير وحدات سكنية بنصف التكلفة.
وقال رئيس الشركة، في مؤتمر صحفي عقد مساء اليوم السبت، إن العام الجاري سيشهد تدشين كومباوند تحت اسم "جيسي هيلز" في مدينة السادس من أكتوبر بإجمالي 220 وحدة باستثمارات تقدر بنحو 250 مليون جنيه، مشيراً إلى أن مساحات الوحدات تتراوح بين 150 إلى 250 متراً.
وأضاف عماد عيسى، أن أركان ستنفذ أيضاً خلال العام الجاري 10 مشروعات منفصلة في مدن السادس من أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة الجديدة بإجمالي 100 وحدة سكنية باستثمارات قدرها 70 مليون جنيه.
وأشار رئيس الشركة، إلى أن أركان تستهدف ضم المجال التعليمي للمبادرة، إذ وقعت بروتوكول تعاون مع مجموعة كندية لإدارة 10 مدارس سيتم تنفيذها بنظام الأسهم خلال مدة تتراوح بين 5 و7 سنوات بإجمالي استثمارات تقدر بنحو ملياري جنيه.
وكشف عيسى، عن تنفيذ 20 مشروعاً منفصلاً حتى الآن ضمن مبادرة ابنيها بإجمالي 200 وحدة سكنية باستثمارات بلغت 185 مليون جنيه، لافتاً إلى المبادرة وفرت هذه الوحدات بأسعار أقل نحو 40% عن السعر السوقي. وأشاد رئيس الشركة بانتشار المبادرات التي تساعد على توفير وحدات سكنية بأسعار منخفضة عن أسعار السوق المرتفعة منذ تحرير سعر صرف الجنيه المصري، مؤكداً حاجة هذه المبادرات إلى رقابة ودعم من الدولة بتوفير أراضي لها بأسعار منخفضة.
وأوضح عيسى، أن هذه الظاهرة سيستمر فيها الشركات التي نفذت مشروعات على أرض الواقع وخدمت العديد من المواطنين في شراء الوحدات السكنية بأسعار منخفضة، مطالباً الدولة بضرورة تشديد الرقابة على أسعار مواد البناء، وتفعيل دور الأجهزة الرقابية وجهاز حماية المستهلك لمواجهة انفلات أسعارها، وتلاعب التجار بالسوق.
وذكر رئيس أركان، أن السوق العقاري المصري يشهد حالة من الركود نتيجة كثرة المعروض من الوحدات السكنية فضلاً عن دخول الحكومة كمطور عقاري أمام القطاع الخاص، متوقعاً تحسن السوق العقاري خلال العام الجاري.
وكانت شركة أركان للإنشاءات والتطوير العقاري، أطلقت مبادرة ابنيها في مارس 2017؛ لمواجهة الأسعار المبالغ فيها للعقارات عقب تحرير سعر الصرف "تعويم الجنيه".