رئيس «ماونتن فيو»: القطاع العقاري يمثل 16% من الاقتصاد المصري

قال أيمن إسماعيل، رئيس شركة ماونتن فيو، أن القطاع العقاري له أهمية كبيرة خاصة بعد أن أصبح يمثل 16% من الاقتصاد المصري، مشيرا إلى أنه برغم الحديث عن تباطؤ السوق العقاري إلا أن الأرقام في السنوات الخمسة الأخيرة تضاعفت وتنفي ذلك تماما.

وأضاف خلال كلمته بالجلسة الأولي لمؤتمر سيتي سكيب تحت عنوان "إنعاش المنظومة والخطوات الأساسية لتنشيط السوق وجذب الاستثمار" المنعقد، اليوم، أنه بعد الحديث عن احتمالية تعرض مصر لفقاعة عقارية، استنادنا علي أبحاث عالمية، ووجدنا مصر بعيدة تماما عن حدوث أي فقاعة عقارية.

وأوضح أيمن، أن ما تغير في السوق المصري هو العلاقة العرض والطلب في بعض الشرائح، إذ أن الشريحة A، وتحديدا الوحدات العقارية التي يبلغ سعرها من 3 إلى 4 مليون جنيه، حدث فيها زيادة في المعروض ما أدي إلى انخفاض بسيط في الأسعار أو ثابتها.

ولفت إلى أن تلك الفئة من السوق لا تتعدى نسبة 6%، والحديث عنها كثير لأنها "صوتها عالي"، إلا أن السوق العقاري سيشهد تغيير كبير، وقد يدخل القطاع الخاص في شرائح مختلفة وسيكون ذلك معتمدا على الأسعار التي ستطرح بها الحكومة الأراضي.

وأكد أن أسعار العقارات ستشهد زيادة طبيعية ومتوقعة لأن السوق لا يزال فيه نسب طلب مرتفعة جدا في الشرائح الأخرى المتوسطة.