كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس: كل ما تريد معرفته عن مجتمع الألفة والرفاهية

كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس (Eelaf Residence New Cairo) هو أحدث مشاريع شركة إعمار رزق جروب (ERG Developments) العقارية، وهو مجتمع سكني متكامل يقع في قلب القاهرة الجديدة، مصمم ليقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، ومفهوم "الألفة" الذي يركز على بناء مجتمع مترابط. إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو تجارية في موقع متميز بالتجمع الخامس يوفر لك الهدوء وسهولة الوصول والخدمات الراقية، فإن إيلاف ريزيدنس يقدم لك خياراً مثالياً يستحق الاهتمام.

في هذا المقال الشامل، سنجيب على جميع تساؤلاتك حول كمبوند إيلاف ريزيدنس، بدءاً من موقعه الدقيق، مروراً بتفاصيل الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، وصولاً إلى الخدمات والمرافق التي تجعل منه وجهة سكنية واستثمارية واعدة في 2025.

ما هو كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس؟

كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس هو مشروع سكني وتجاري جديد تطوره شركة إعمار رزق جروب (ERG Developments)، وهي شركة ذات خبرة واسعة في السوق العقاري المصري. يهدف المشروع إلى خلق مجتمع سكني فاخر ومتكامل يلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول في قلب القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 28 فداناً، ويتميز بتصميماته العصرية التي تمزج بين البساطة والفخامة، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة للسكان.

أين يقع كمبوند إيلاف ريزيدنس بالتحديد؟

يتمتع كمبوند إيلاف ريزيدنس بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة أمام طريق السويس القديم. هذا الموقع المتميز يجعله على مقربة شديدة من أهم المحاور والطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل من وإلى الكمبوند. ومن أبرز المعالم والمناطق القريبة:

• مدينة الرحاب: على بعد 3 دقائق فقط.

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق.

• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 10 دقائق.

• العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 15 دقيقة.

• هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق: يمكن الوصول إليهما خلال 15 و 25 دقيقة على التوالي.

• كايرو فيستيفال سيتي مول: على بعد 15 دقيقة.

• الطرق الرئيسية: يجاور الكمبوند طريق الدائري الأوسطي، وقريب من محور الناصر ومحاور رئيسية أخرى.

• مشاريع مجاورة: يقع بالقرب من كمبوند كريك تاون ومشاريع سكنية وتجارية هامة أخرى.

هذا الموقع الفريد لا يوفر فقط سهولة الوصول، بل يضع السكان على مقربة من كافة الخدمات التعليمية (مدارس وجامعات)، الصحية (مستشفيات)، التجارية (مولات ومراكز تسوق)، والترفيهية (حدائق مثل فاميلي بارك).

ما هي مساحة كمبوند إيلاف ريزيدنس وكيف تم توزيعها؟

يمتد كمبوند إيلاف ريزيدنس على مساحة إجمالية تبلغ 28 فداناً، وقد تم توزيع هذه المساحة بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات الخضراء والخدمات. وفقاً للتقسيم الرسمي للمشروع:

• تشغل المباني السكنية والتجارية نسبة 23% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع.

• تم تخصيص 77% من المساحة للخدمات الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء.

• تنقسم مساحة المباني بنسبة 50% للوحدات السكنية و50% للوحدات التجارية.

هذا التوزيع المدروس يضمن للسكان الاستمتاع بمساحات واسعة من الحدائق والمناطق المفتوحة، مع توفير مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية والهدوء، وهو ما يعكس فلسفة المشروع القائمة على توفير بيئة معيشية متوازنة ومريحة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في كمبوند إيلاف ريزيدنس؟

حرصت شركة إعمار رزق على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في كمبوند إيلاف ريزيدنس لتلبية احتياجات مختلف العملاء والأسر. تتكون المباني من طابق أرضي و5 طوابق متكررة، وتتنوع الوحدات بين:

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 121 متر مربع وتصل إلى 271 متر مربع.

• وحدات دوبلكس بمساحات مختلفة تناسب العائلات الكبيرة.

تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية عصرية ومدروسة تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع توفير إطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية داخل الكمبوند. كما روعي في التصميم توفير أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل وحدة.

ما هي أسعار الوحدات في كمبوند إيلاف ريزيدنس وأنظمة السداد المتاحة؟

تقدم شركة إعمار رزق أسعاراً تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة التجمع الخامس، حيث:

• يبدأ سعر المتر المربع من 34,800 جنيه مصري.

• تبدأ أسعار الوحدات من 4,210,800 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة.

• تصل الأسعار إلى 6,000,000 جنيه مصري وأكثر للوحدات الأكبر حجماً.

أما بالنسبة لأنظمة السداد، فقد وفرت الشركة خطط دفع مرنة ومتنوعة لتناسب مختلف العملاء:

• مقدم حجز يبدأ من 0% (بدون مقدم) في بعض العروض، أو 10% في أنظمة أخرى.

• جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.

• أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

هذه الأنظمة المرنة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع المتميز دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدماً، مما يجعله خياراً استثمارياً وسكنياً جذاباً.

ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في كمبوند إيلاف ريزيدنس؟

يتميز كمبوند إيلاف ريزيدنس بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة متكاملة ومريحة للسكان، بحيث يمكنهم الاستمتاع بكافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند. ومن أبرز هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مصممة بعناية للتنزه وممارسة الأنشطة المختلفة.

• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومتاجر متنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية.

• مناطق مخصصة للشواء تتيح للسكان ممارسة هواياتهم والاستمتاع بأوقات عائلية ممتعة.

• جراجات على مستوى عالٍ من التنظيم لمنع الازدحام وتوفير أماكن آمنة للسيارات.

• نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لضمان أمان وراحة جميع السكان.

• مرافق رياضية تشمل ملاعب وصالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

• مدارس ومراكز تعليمية قريبة من الكمبوند.

• مناطق ترفيهية للأطفال والكبار.

هذه الخدمات المتكاملة تعكس رؤية المطور في توفير مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجات السكان ويوفر لهم أسلوب حياة راقٍ ومريح.

من هو المطور العقاري لكمبوند إيلاف ريزيدنس؟

كمبوند إيلاف ريزيدنس هو أحد مشاريع شركة إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG Developments)، وهي شركة مصرية رائدة في مجال التطوير العقاري. تتميز الشركة بخبرتها الواسعة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ذات جودة عالية، مع التركيز على تقديم تصاميم عصرية وخدمات متكاملة.

في مشروع إيلاف ريزيدنس، استعانت الشركة بالمهندس المعماري المعروف حافظ محمد حافظ لتصميم المشروع، وهو ما أضفى لمسة معمارية متميزة على الكمبوند. كما أجرت الشركة دراسة سوقية شاملة لفهم احتياجات العملاء والمستثمرين قبل البدء في تنفيذ المشروع، مما ساهم في تقديم منتج عقاري يلبي تطلعات السوق المصري.

لماذا سمي المشروع بـ "إيلاف" ريزيدنس؟

اختيار اسم "إيلاف" للمشروع لم يكن عشوائياً، بل يعكس فلسفة وقيم المشروع. كلمة "إيلاف" مشتقة من الكلمة العربية التي تعني "الألفة"، وهو ما يعبر عن رؤية المطور في خلق مجتمع سكني مترابط يشعر فيه السكان بالألفة والانتماء.

تؤمن شركة ERG بأن ما يجعل أي مشروع سكني مميزاً حقاً ليس فقط الهندسة المعمارية أو المناظر الطبيعية أو المرافق، بل أيضاً الشعور بالألفة والأمان الذي يبحث عنه جميع العملاء. لذلك، صُمم كمبوند إيلاف ريزيدنس ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمعاً متكاملاً يبني التواصل بين السكان ويخلق ذكريات عزيزة.

هل يعتبر كمبوند إيلاف ريزيدنس خياراً استثمارياً جيداً؟

نعم، يعد كمبوند إيلاف ريزيدنس خياراً استثمارياً واعداً للعديد من الأسباب:

• الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة تشهد نمواً عقارياً مستمراً وارتفاعاً في قيمة العقارات.

• قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية مستقبلاً.

• سمعة المطور إعمار رزق جروب وخبرته في تقديم مشاريع ناجحة.

• التصميم العصري والخدمات المتكاملة التي تجذب المستأجرين والمشترين.

• أنظمة السداد المرنة التي تتيح للمستثمرين فرصة تملك وحدات بشروط ميسرة.

• الأسعار التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.

كل هذه العوامل تجعل من كمبوند إيلاف ريزيدنس فرصة استثمارية جيدة سواء للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.

كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند إيلاف ريزيدنس؟

إذا كنت مهتماً بحجز وحدة في كمبوند إيلاف ريزيدنس، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

1. التواصل مع مكتب مبيعات المشروع مباشرة أو من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للشركة المطورة.

2. تحديد موعد لزيارة المشروع والاطلاع على النماذج المتاحة من الوحدات.

3. اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة والموقع والسعر.

4. دفع مبلغ جدية الحجز البالغ 50,000 جنيه مصري.

5. اختيار نظام السداد المناسب لك من بين الأنظمة المتاحة.

6. توقيع عقد الحجز واستكمال الإجراءات القانونية اللازمة.

يُنصح بالتواصل مع مكتب المبيعات في أقرب وقت ممكن نظراً للإقبال المتزايد على المشروع والعدد المحدود من الوحدات المتاحة.

الخلاصة

كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس يمثل خياراً مثالياً للباحثين عن وحدة سكنية أو استثمارية في قلب القاهرة الجديدة. بموقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، خدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، يقدم المشروع قيمة حقيقية تستحق الاهتمام.

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي في بيئة آمنة ومتكاملة، أو فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، فإن كمبوند إيلاف ريزيدنس يستحق أن يكون في مقدمة خياراتك. لا تفوت فرصة أن تكون جزءاً من هذا المجتمع السكني المتميز الذي يجسد معنى "الألفة" في كل تفاصيله.