عفيفي فهمي: ارتفاع الفائدة أبرز مشكلات التمويل العقاري والعميل ليس لديه وعي بأهميته

قال المهندس عفيفي فهمي عضو شعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية خلال كلمته بالمؤتمر الصحفى لشركة بيتا ايجيبت للإعلان عن تسليم وحدات مشروع بيتا جرينز بحدائق اكتوبر، إن مشروع بيتا جرينز يتسم بالطراز المعماري والإنشائي والتصميم والألوان المميزة والذي يؤكد على أن القطاع الخاص له بصمة مميزة فى التطوير العقاري، لافتا إلى أن شركة بيتا ايجيبت من الشركات الجادة التي يتم متابعة خطواتها للتعرف على تطورات مشروعاتها والمنتجات التي تقدمها للسوق.

وأشار إلى أن المنافسة بين الشركات العقارية تدفع نحو تطوير المنتجات والابتكار، موضحا أن شركة بيتا ايجيبت استطاعت التغلب على تحديات تغير القوى الشرائية عقب تعويم الجنيه.

ولفت إلى أن القطاع بعد تعويم الجنية يواجه تحديات حيث أن ارتفاع قيمة الوحدات يسهم في خروج شرائح مستهدفة من قائمة المطور العقاري وقد أسهمت المستويات السعرية اليوم في انخفاض المبيعات بنحو 80 %.

وأشار إلى أن مشكلة التمويل العقاري هي ارتفاع الفائدة والتى تضاعف قيمة وسعر الوحدة كما أن العميل ليس لديه وعي بأهمية التمويل العقاري في الحصول على وحدة.

ونظمت شركة بيتا ايجيبت للتنمية العمرانية مؤتمراً صحفياً للاعلان عن تسليم وحدات مشروع بيتا جرينز بحدائق أكتوبر قبل الموعد المحدد مع العملاء بالتعاقد بـ 6 أشهر وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 20 فداناً ويشتمل على 840 وحدة سكنية.