تكلفة إنشاء متر المباني المعتمدة من الحكومة 2025 بالقاهرة والمحافظات

نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 773 لسنة 2025، بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني، وذلك في العدد 189 في 26 أغسطس 2025.

وجاء في المادة الأولى من القرار، تقدر القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني والأعمال شاملة أعمال سند جوانب الحفر والأساسات والهيكل والمباني وجميع أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية، كالآتي:

1400 جنيه للمتر المسطح من المباني الواقعة بنطاق محافظة القاهرة ومدينتي الإسكندرية والجيزة والمنطقة الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر بعد الكيلو 2,50 حتى الكيلو 28 على طريق مصر/ إسكندرية الصحراوي والمناطق السياحية والصناعية.

- 800 جنيه للمتر المسطح من المباني الواقعة بنطاق مدن ومراكز باقي المحافظات.

- 300 جنيه للمتر المسطح من المباني الواقعة بنطاق القرى.

- 1400 جنيه لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق محافظات القاهرة الكبرى ومحافظة الإسكندرية.

- 1000 جنيه لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق باقي المحافظات فيما عدا محافظات الوجه القبلي.

- 800 جنيه لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق محافظات الوجه القبلي.

تكاليف إنشاء المتر الطولي من الأسوار

وجاء في المادة الثانية من القرار، تقدر قيمة تكاليف إنشاء المتر الطولي من الأسوار بنسبة (25%) من فئة المتر المسطح للمباني طبقا للمادة الأولى من هذا القرار.

2- تقدر قيمة تكاليف تشطيبات الواجهات الخارجية لعقار قائم بنسبة (5%) من فئة المتر المسطح للمباني طبقاً للمادة الأولى من هذا القرار مضروباً في مساحة الأدوار التي سيتم تشطيب واجهاتها.

3- تقدر قيمة تكلفة التعديل أو التدعيم أو الترميم أو كليهما بنسبة (10%) من فئة إنشاء المتر المسطح طبقاً للمادة الأولى من هذا القرار مضروباً في مساحة الوحدات التي سيتم تعديلها أ

و تدعيمها أو ترميمها.