كمبوند PX بالم هيلز أكتوبر: شقق وفلل للبيع بإطلالات مرتفعة في غرب القاهرة

يقع كمبوند PX بالم هيلز على إحدى المناطق المرتفعة في السادس من أكتوبر، وقد صُمم ليستفيد من فرق المنسوب الذي يصل في بعض أجزاء الموقع إلى نحو 120 مترًا، ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة على غرب القاهرة والمساحات الخضراء المحيطة. ويأتي المشروع ضمن الامتداد العمراني لمشروعات بالم هيلز بالقرب من ذا كراون ونادي بالم هيلز ومحور 26 يوليو.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 373 فدانًا، ويستهدف تقديم نحو 6,000 وحدة سكنية موزعة بين الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل. وقد قسمت بالم هيلز المشروع إلى مرحلتين رئيسيتين، مع تخصيص نحو 120 فدانًا للمرحلة الافتتاحية وتوزيع الجزء الأكبر من الأرض على الحدائق والممرات والمسطحات المائية والخدمات.

وتبدأ مساحات الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة مساحتها نحو 78 مترًا مربعًا، ثم تتدرج إلى شقق عائلية وبنتهاوس وتاون هاوس وفلل تصل مساحاتها إلى نحو 420 مترًا مربعًا. ويتيح هذا التنوع الاختيار بين منزل عملي داخل مبنى منخفض الارتفاع أو بيت مستقل بحديقة ومساحات داخلية أكبر.

وتبدأ أسعار بعض الوحدات من نطاق يقارب 11,500,000 جنيه، بينما ترتفع أسعار الوحدات الأكبر ومنازل المرحلة الثانية وفق المساحة والموقع والإطلالة. وتقدم بعض طروحات PX خططًا تبدأ بمقدم 5% مع تقسيط يصل إلى عشر سنوات، على أن يرتبط السعر وخطة السداد وموعد التسليم بكود الوحدة والمرحلة المختارة.

فكرة كمبوند PX بالم هيلز أكتوبر

يقدم PX بالم هيلز مجتمعًا سكنيًا يعتمد على الارتفاع الطبيعي للأرض والإطلالات المفتوحة، وهي نقطة تختلف بها طبيعة المشروع عن الكمبوندات التي تُقام على أرض مستوية بالكامل. فقد استغلت بالم هيلز تضاريس الموقع في توزيع الوحدات والمباني على مستويات تسمح برؤية أوسع وتقليل الحجب بين الصفوف.

ولا تعتمد فكرة المشروع على ارتفاع الموقع فقط؛ إذ يجمع المخطط بين المباني منخفضة الارتفاع ومناطق الفلل والحدائق والمسطحات المائية، مع توفير مرافق رياضية واجتماعية وتجارية تخدم السكان. ويهدف هذا التوزيع إلى تكوين مجتمع يمكن استخدامه للإقامة الدائمة، وليس مجرد مجموعة من المنازل المنفصلة عن احتياجات الحياة اليومية.

وتضم المرحلة الأولى الجزء الافتتاحي من الوحدات والخدمات، بينما تستكمل المرحلة الثانية الأحياء السكنية الأكبر والمنازل المستقلة. ولكل مرحلة طروحات وأسعار ومواعيد تسليم مختلفة، لذلك يجب معرفة رقم المرحلة وموقع الوحدة داخل الماستر بلان عند المقارنة.

وقد استعانت بالم هيلز بكل من Chapman Taylor وAlchemy للمشاركة في وضع الرؤية المعمارية والتصميمية. ويظهر ذلك في الواجهات الحديثة، وتوزيع المباني حول المساحات الخضراء، والعلاقة بين التراسات والإطلالات الطبيعية، إلى جانب تنويع أشكال الوحدات لتناسب شرائح مختلفة من المشترين.

موقع مشروع PX Palm Hills في السادس من أكتوبر

يقع مشروع PX Palm Hills في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة السادس من أكتوبر، خلف كمبوند ذا كراون وبالقرب من المجتمعات السكنية التابعة لبالم هيلز. ويضعه هذا الموقع في نطاق قريب من الشيخ زايد ومحور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة دهشور.

ويبعد المشروع دقائق محدودة عن نادي بالم هيلز ونادي الجزيرة، كما يقع بالقرب من مدارس King’s وAlsson وعدد من المؤسسات التعليمية في غرب القاهرة. ويستطيع السكان الوصول إلى ميدان جهينة ومول العرب وأركان بلازا ومول مصر والمناطق التجارية في الشيخ زايد عبر شبكة الطرق المحيطة.

وتساعد عدة محاور على الوصول إلى الكمبوند:

• محور 26 يوليو: يربط المشروع بمدينة الشيخ زايد وميدان لبنان ومناطق وسط القاهرة، ويعد من أهم الطرق المستخدمة للوصول إلى مجتمعات بالم هيلز في أكتوبر.
• الطريق الدائري: يوفر اتصالًا بمناطق القاهرة والجيزة، ويسهل الانتقال إلى التجمع والمعادي ومطار القاهرة عبر الطرق المتصلة به.
• وصلة دهشور: تربط أحياء السادس من أكتوبر والشيخ زايد، وتساعد على الوصول إلى طريق الإسكندرية الصحراوي والمناطق التجارية القريبة.
• طريق الواحات: يخدم الانتقال إلى حدائق أكتوبر والمنطقة الصناعية ومول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.

وتنبع أهمية الموقع الداخلي أيضًا من قربه من مشروعات قائمة وخدمات عاملة تابعة لبالم هيلز. فالسكان لا ينتظرون اكتمال منطقة جديدة بالكامل قبل الوصول إلى المدارس والنوادي والتجارة، رغم أن الخدمات الداخلية الخاصة بـPX ترتبط بمراحل تنفيذ المشروع.

ارتفاع PX بالم هيلز وإطلالاته المفتوحة

أُقيم الكمبوند على هضبة مرتفعة يصل منسوب بعض أجزائها إلى نحو 120 مترًا، واستُخدم هذا الارتفاع في توجيه الوحدات نحو المشاهد المفتوحة. وتمنح الطبيعة المرتفعة المشروع هواءً أفضل واتساعًا بصريًا، خاصة للوحدات الموجودة في الأدوار العليا أو الصفوف المواجهة للمساحات الخضراء.

ومع ذلك، لا تعني الإشارة إلى الموقع المرتفع أن جميع الوحدات تتمتع بالإطلالة نفسها. فالإطلالة تختلف وفق موقع المبنى والطابق واتجاه التراس ووجود مبانٍ أو فلل أمام الوحدة. لذلك يجب تحديد الإطلالة من مخطط المرحلة ومعاينتها على أرض المشروع، وليس الاعتماد على الوصف العام للكمبوند.

وتظهر فائدة التدرج الطبيعي في توزيع الصفوف السكنية؛ إذ يمكن أن تقع المباني على مناسيب مختلفة بدلًا من تجمعها على مستوى واحد. كما يسمح ذلك بإنشاء ممرات وحدائق ومسطحات مائية تتبع طبيعة الأرض وتفصل بين الكتل المعمارية.

أما الفلل والتاون هاوس فتستفيد من الحدائق والمناطق المفتوحة المحيطة بها، بينما تعتمد الشقق والبنتهاوس على التراسات والواجهات الزجاجية للاستفادة من الإضاءة والإطلالات.

ماستر بلان كمبوند بي إكس أكتوبر

يمتد كمبوند بي إكس بالم هيلز أكتوبر على نحو 373 فدانًا، ويتكون من مرحلتين تضمان قرابة 6,000 منزل. وقد خُصصت المرحلة الافتتاحية لنحو 120 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع، مع استكمال باقي الأحياء والخدمات في المرحلة التالية.

ويعتمد الماستر بلان على توزيع المباني السكنية منخفضة الارتفاع في مناطق منفصلة عن الفلل والتاون هاوس، مع ربط الأحياء من خلال الطرق والممرات والحدائق. وتتكون عمارات الشقق في نماذج متعددة من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، ما يقلل عدد الوحدات داخل المبنى مقارنة بالأبراج المرتفعة.

ويمنح انخفاض ارتفاع المباني السكان اتصالًا أوضح بالحدائق، كما يساعد على تقليل زمن الحركة بين الشقة والمدخل وموقف السيارة. وتضم بعض وحدات الدور الأرضي حدائق خاصة، بينما ترتبط وحدات الأدوار العليا بتراسات أو روف وفق النموذج.

أما مناطق المنازل فتتكون من تاون هاوس وفلل بمساحات متعددة، مع حدائق ومداخل خاصة. ويختلف موقع المنزل بالنسبة إلى الطرق والممرات والمناطق الخضراء، لذلك ينبغي معرفة مساحة قطعة الأرض إلى جانب مساحة المبنى.

وروعي في المخطط توفير نقاط للخدمات التجارية والاجتماعية والرياضية، إلى جانب حمامات السباحة ومناطق الأطفال ومسارات المشي وركوب الدراجات. كما توجد بوابات لتنظيم الدخول وشبكة طرق ومناطق انتظار للسيارات.

مراحل مشروع PX بالم هيلز

يتكون المشروع من مرحلتين أساسيتين تحت الإنشاء، وتختلف كل مرحلة في أنواع الوحدات والأسعار وموقعها داخل المخطط. ويُتوقع تسليم طروحات من المرحلتين خلال عام 2028 وفق بيانات عدد من الوحدات، بينما يظل التاريخ الملزم هو الموعد المكتوب في عقد الوحدة.

PX المرحلة الأولى

تضم المرحلة الأولى مجموعة من الشقق والوحدات السكنية التي تستفيد من الإطلالات المرتفعة والمساحات الخضراء. وتبدأ أسعار بعض طروحات المرحلة من نحو 13,700,000 جنيه، مع اختلاف السعر بحسب المساحة وعدد الغرف والطابق والحديقة أو التراس.

وتناسب هذه المرحلة من يريد اختيار شقة بمساحة متوسطة أو كبيرة داخل مبنى منخفض الارتفاع، كما تضم اختيارات أرضية بحدائق ووحدات علوية بإطلالات أكثر اتساعًا.

PX المرحلة الثانية

تضم المرحلة الثانية وحدات أكبر ومنازل مستقلة، وتبدأ بعض أسعارها من نطاق يقارب 30,400,000 جنيه. ويعود فرق السعر إلى طبيعة الوحدات ومساحاتها ومواقعها، وليس إلى ترتيب المرحلة فقط.

وتشمل الاختيارات التاون هاوس والفلل بمساحات مختلفة، إلى جانب وحدات سكنية أخرى وفق كل طرح. وينبغي مقارنة مساحة الأرض والحديقة والمبنى وعدد الغرف، لأن منزلين بالسعر نفسه قد يختلفان بصورة واضحة في الموقع والتصميم.

شقق PX بالم هيلز للبيع

تبدأ الشقق من مساحات عملية بغرفة نوم واحدة، ثم تتدرج إلى وحدات بغرفتين وثلاث وأربع غرف. وقد صُممت المباني بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار، مع توفير حدائق للوحدات الأرضية وتراسات أو مساحات سطح لبعض الوحدات العلوية.

وتتنوع الشقق المعروضة للبيع على النحو التالي:

• شقة غرفة نوم واحدة للبيع في PX أكتوبر: تبدأ مساحتها من نحو 78 مترًا مربعًا، وتناسب الفرد أو الزوجين أو من يريد منزلًا صغيرًا داخل مجتمع متكامل يسهل تشغيله وصيانته.
• شقة غرفتين للبيع في PX بالم هيلز: تتراوح مساحات نماذج متعددة بين نحو 114 و138 مترًا مربعًا. وتوجد وحدات أرضية مرتبطة بحدائق خاصة، بينما توفر الأدوار العليا إطلالات أوسع.
• شقة ثلاث غرف للبيع في بي إكس أكتوبر: تبدأ بعض المساحات من نحو 137 أو 147 مترًا مربعًا، وتصل نماذج أخرى إلى قرابة 172 مترًا مربعًا. وتناسب هذه الوحدات الأسرة التي تحتاج إلى غرف أطفال ومساحة استقبال أكبر.
• شقة أرضية بحديقة للبيع: تمنح الأسرة مساحة خارجية خاصة، وقد تصل مساحة بعض الحدائق إلى نحو 170 مترًا مربعًا وفق النموذج. ويجب الفصل بين مساحة الشقة ومساحة الحديقة عند حساب التكلفة.
• شقة بلوفت أو روف للبيع: توفر بعض الطروحات مساحات داخلية تقارب 163 مترًا مربعًا مع جزء علوي أو مساحة سطح، ما يضيف منطقة يمكن استخدامها للجلوس أو الأنشطة العائلية.

ولا يقتصر اختيار الشقة على عدد الغرف؛ إذ يجب مراجعة شكل الاستقبال، ومساحة المطبخ، وعدد الحمامات، ومكان غرفة المربية، واتجاه التراس، ونسبة المساحة المهدرة في الممرات.

بنتهاوس PX Compound للبيع

تقدم وحدات البنتهاوس مساحات كبيرة في الأدوار العليا، وتبدأ بعض النماذج المكونة من أربع غرف من نحو 258 مترًا مربعًا، مع روف أو تراس يمكن أن تصل مساحته إلى قرابة 40 مترًا مربعًا.

ويمنح البنتهاوس إطلالة أكثر وضوحًا على المناطق المفتوحة، مع خصوصية أعلى مقارنة بالشقق الموجودة في الأدوار المتوسطة. كما يسمح التراس بإنشاء جلسة خارجية أو مساحة للضيافة والاسترخاء.

لكن يجب التأكد من كيفية تسجيل مساحة الروف في العقد، وما إذا كانت ملكية خاصة أم حق انتفاع، ومعرفة القيود المفروضة على إضافة المظلات أو المطابخ الخارجية أو أي تجهيزات ثابتة.

كما ينبغي فحص العزل الحراري والمائي، ومعرفة مسؤولية الصيانة، لأن موقع البنتهاوس في الطابق الأخير يجعل جودة العزل عنصرًا أساسيًا في الاستخدام طويل الأجل.

تاون هاوس بي إكس أكتوبر للبيع

تبدأ مساحات التاون هاوس من نحو 230 مترًا مربعًا، وتوفر المنازل مدخلًا وحديقة خاصين مع توزيع الغرف على أكثر من مستوى. ويجمع هذا النوع بين مساحة المنزل العائلي وتكلفة أقل عادة من الفيلا المستقلة في الموقع نفسه.

وتختلف نماذج التاون هاوس بحسب موقع المنزل داخل الصف:

• تاون هاوس أوسط: يتصل بوحدتين من الجانبين، ويأتي عادة بسعر أقل من المنزل الركني مع الاحتفاظ بالحديقة والمدخل الخاصين.
• تاون هاوس ركني: يتصل بوحدة واحدة فقط، ويتمتع بواجهة جانبية وحديقة أكثر اتساعًا وتهوية أفضل، وهو ما ينعكس على سعره.

وينبغي مراجعة مساحة الأرض إلى جانب مساحة المبنى، ومعرفة مكان موقف السيارة وغرف الخدمات واتجاه الحديقة. كما تؤثر المسافة إلى النادي أو المنطقة التجارية في سهولة الاستخدام ودرجة الهدوء.

فلل للبيع في PX Palm Hills October

تتوفر الفلل بمساحات متعددة تبدأ بعض نماذجها من نحو 250 أو 300 متر مربع، بينما تتراوح النماذج الأكبر بين نحو 313 و420 مترًا مربعًا. وتختلف مساحة الأرض والحديقة وعدد غرف النوم وفق التصميم وموقع القطعة.

وتناسب الفلل الأسرة التي تريد منزلًا مستقلًا ومساحات لاستقبال الضيوف وأفراد العائلة، إلى جانب إمكانية تخصيص غرف للمكتب أو المعيشة أو العاملين. كما توفر الحديقة مساحة للجلوس والأنشطة الخارجية.

وعند اختيار فيلا للبيع في PX بالم هيلز، ينبغي فحص التفاصيل التالية:

• مساحة المبنى ومساحة قطعة الأرض كل على حدة.
• عدد غرف النوم والحمامات وغرف الخدمات.
• اتجاه المدخل والحديقة والتعرض للشمس.
• قرب المنزل من الطرق الرئيسية والخدمات.
• مستوى الوحدة بالنسبة إلى المنازل المحيطة.
• نظام التشطيب ومواصفات الواجهات.
• إمكانية إضافة حمام سباحة وفق اللوائح.
• المواقف المخصصة للسيارات.

ويجب كذلك معرفة ما إذا كانت الفيلا تُسلَّم كاملة التشطيب أو بنظام يسمح للمالك بتنفيذ الداخل، لأن تكلفة التشطيب يمكن أن تمثل جزءًا كبيرًا من الميزانية الإجمالية.

تصميم PX Palm Hills October

يعتمد التصميم المعماري على خطوط حديثة وواجهات هادئة وألوان تتوافق مع المساحات الطبيعية. كما استُخدمت التراسات والنوافذ الواسعة للاستفادة من الإضاءة والإطلالات الناتجة عن الموقع المرتفع.

ويظهر التنوع بين العمارات والمنازل في شكل الواجهات ومداخل الوحدات، مع الحفاظ على هوية عامة للمشروع. كما روعي توفير مسافات بين المباني لتقليل الحجب والحفاظ على الخصوصية والتهوية.

وتختلف مواصفات التشطيب بحسب نوع الوحدة والمرحلة والعرض. لذلك يجب الاطلاع على ملحق التشطيبات الذي يوضح الأرضيات والأبواب والنوافذ والأدوات الصحية وتجهيزات المطابخ والتكييف.

كما ينبغي مراجعة ارتفاعات الأسقف، ومواقع مخارج الكهرباء والإنترنت، وأنظمة الحماية من الحرائق، والعزل بين الوحدات. فهذه التفاصيل تؤثر في جودة الإقامة اليومية أكثر من الشكل الخارجي وحده.

خدمات كمبوند PX بالم هيلز أكتوبر

يضم المشروع خدمات أساسية وترفيهية ورياضية موزعة بين الأحياء السكنية. وتعمل هذه المرافق على دعم الإقامة الدائمة وتقليل الحاجة إلى مغادرة الكمبوند للحصول على الاحتياجات اليومية.

• الكلوب هاوس: يمثل مركزًا اجتماعيًا للسكان، ويضم مساحات للجلوس والفعاليات والأنشطة العائلية، إلى جانب مرافق ترفيهية ورياضية.
• النوادي الرياضية والاجتماعية: يستفيد السكان من القرب من نادي بالم هيلز ونادي الجزيرة، مع ضرورة مراجعة شروط العضوية ورسوم الاشتراك الخاصة بكل نادٍ.
• حمامات السباحة: تتوزع بأحجام وأعماق مختلفة بالقرب من المناطق السكنية، لتوفير اختيارات للكبار والأطفال دون الاعتماد على حمام مركزي واحد.
• المساحات الخضراء: تشكل الحدائق جزءًا أساسيًا من الماستر بلان، وتوفر إطلالات ومناطق للجلوس والمشي بين المباني والمنازل.
• مسارات الجري والدراجات: خُصصت ممرات للحركة والرياضة بعيدًا قدر الإمكان عن الطرق الرئيسية للسيارات، ما يساعد السكان على ممارسة الأنشطة اليومية داخل المشروع.
• المنطقة التجارية: تضم محلات وخدمات ومنافذ للاحتياجات الأساسية، وتخدم السكان دون الحاجة إلى الانتقال اليومي إلى خارج الكمبوند.
• المطاعم والمقاهي: توفر مساحات للخروج وتناول الطعام والاجتماعات العائلية، مع توزيعها في مناطق لا تؤثر مباشرة في هدوء الأحياء السكنية.
• مرافق اللياقة والعناية الصحية: تشمل صالات رياضية ومناطق للاسترخاء وممارسة الأنشطة، وتدعم نمط الحياة اليومي داخل المجتمع.
• مناطق الأطفال: توفر أماكن مجهزة للعب والأنشطة في نطاقات قريبة من الوحدات العائلية، مع مراعاة الأمان وسهولة المتابعة.
• الخدمات الطبية والصيدليات: تخدم الاحتياجات الصحية الأساسية للسكان، إلى جانب القرب من المراكز الطبية والمستشفيات في أكتوبر والشيخ زايد.
• المسجد: يوفر مكانًا للصلاة داخل المجتمع السكني ويخدم الأحياء القريبة.
• الأمن والتحكم في الدخول: تشمل الخدمات بوابات منظمة وكاميرات مراقبة وفرق حراسة لمتابعة الطرق والمناطق المشتركة.
• الصيانة والنظافة: تتولى فرق الإدارة متابعة المباني والحدائق والمسطحات المائية وشبكات المرافق، بما يحافظ على جودة المشروع بعد التشغيل.
• مواقف السيارات: توفر العمارات والمنازل أماكن لانتظار السيارات، مع مساحات إضافية للزوار وفق تخطيط كل منطقة.

أسعار كمبوند PX بالم هيلز

تبدأ الأسعار العامة لبعض الوحدات من نحو 11,500,000 جنيه، بينما تظهر طروحات للمرحلة الأولى تبدأ من قرابة 13,700,000 جنيه، وتبدأ اختيارات في المرحلة الثانية من نحو 30,400,000 جنيه. ويعود اختلاف نقطة البداية إلى نوع الوحدات المتاحة في كل طرح ومساحتها وموقعها.

ويتغير السعر داخل المشروع وفق عدة عناصر:

• عدد غرف النوم ومساحة الوحدة الداخلية.
• مساحة الحديقة أو الروف وملكيتهما.
• موقع المبنى أو المنزل داخل المرحلة.
• اتجاه الإطلالة ومستوى الأرض.
• الدور ونوع الوحدة الأرضية أو العلوية.
• نوع التشطيب وموعد التسليم.
• موقع التاون هاوس الأوسط أو الركني.
• مساحة أرض الفيلا ومدى قربها من الخدمات.

وتوجد أيضًا وحدات معروضة لإعادة البيع، وقد تبدأ أسعارها من مستويات مختلفة عن طروحات المطور. وعند شراء وحدة رسيل، يجب معرفة إجمالي المبلغ الذي دفعه المالك والمتبقي للشركة ورسوم التنازل وجدول الأقساط وحالة الاستلام.

ولا تكفي مقارنة سعر المتر وحده بين شقة وفيلا أو بين وحدتين بإطلالتين مختلفتين؛ إذ يجب حساب المساحة القابلة للاستخدام وتكلفة الحديقة أو الروف والتشطيب والصيانة والنادي.

أنظمة سداد PX Palm Hills

توفر بالم هيلز عروضًا تبدأ بمقدم 5% مع فترات سداد يمكن أن تصل إلى عشر سنوات وفق الوحدة والطرح. وقد تتضمن بعض الخطط دفعة إضافية بعد عدة أشهر من التعاقد، بينما تختلف مدة السداد بين خمس وست وثماني أو تسع سنوات في عروض أخرى.

ويجب أن يوضح جدول الحجز البيانات التالية:

• قيمة جدية الحجز وطريقة خصمها من السعر.
• نسبة المقدم المطلوب عند التعاقد.
• قيمة الدفعة الثانية وموعدها.
• الأقساط الشهرية أو الربع سنوية.
• أي دفعات سنوية أو دفعات مرتبطة بمراحل التنفيذ.
• قيمة الدفعة المستحقة عند الاستلام.
• وديعة الصيانة ورسوم النادي.
• تاريخ التسليم وفترة السماح.
• رسوم التنازل وشروط إعادة البيع.

وتصل مصاريف الصيانة في بعض العروض إلى نحو 8% من قيمة الوحدة، كما قد توجد رسوم منفصلة لعضوية النادي وفق نوع الوحدة والعرض. ولا ينبغي إضافتها إلى الحساب بصورة تقديرية قبل الحصول على البيان المالي الخاص بالوحدة المختارة.

موعد تسليم وحدات بي إكس أكتوبر

تستهدف طروحات من المرحلتين التسليم خلال عام 2028، بينما قد يختلف موعد الوحدة بحسب تاريخ إطلاق المبنى أو الحي السكني. ويظهر الموعد الملزم في عقد البيع وجدول التنفيذ الخاص بالوحدة.

وقبل التوقيع، يجب مراجعة نوع التسليم وبيان التشطيبات والمرافق المشمولة، بالإضافة إلى موعد تشغيل الخدمات المحيطة بالمبنى. فقد تكون الوحدة جاهزة في تاريخ معين، بينما تُستكمل بعض المرافق أو أجزاء المرحلة في تاريخ لاحق.

وعند الاستلام، ينبغي فحص مساحة الوحدة ومطابقتها للرسم الهندسي، واختبار الكهرباء والسباكة والعزل والأبواب والنوافذ والتشطيبات. كما يجب تسجيل أي ملاحظات في محضر الاستلام قبل قبول الوحدة نهائيًا.

رقم مبيعات PX بالم هيلز أكتوبر

للحصول على الوحدات المتاحة حاليًا يمكن الاتصال بمبيعات PX بالم هيلز على الرقم ‎+20 111 199 1929. ويتيح الرقم الاستعلام عن شقق المرحلة الأولى، ووحدات المرحلة الثانية، والبنتهاوس والتاون هاوس والفلل المتاحة للبيع، مع معرفة المساحة والسعر والإطلالة وموعد التسليم.

ويمكن كذلك طلب جدول الأقساط الخاص بكل وحدة، وتحديد قيمة مقدم الحجز ووديعة الصيانة ورسوم النادي. كما يساعد فريق المبيعات على ترتيب معاينة للموقع وتوضيح مكان المبنى أو قطعة الفيلا على الماستر بلان.

وللحصول على اختيارات مناسبة من البداية، يُفضل توضيح نوع الوحدة وعدد غرف النوم والميزانية المخصصة للمقدم. كما ينبغي تحديد الرغبة في شقة بحديقة أو بنتهاوس أو منزل مستقل، لأن لكل فئة نطاقًا مختلفًا من الأسعار والمصاريف.

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مطور PX

تتولى بالم هيلز للتطوير العقاري تنفيذ مشروع PX، وتمتلك الشركة محفظة واسعة من المشروعات السكنية والساحلية في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي والعين السخنة.

وتتمتع بالم هيلز بحضور قوي في السادس من أكتوبر والشيخ زايد، وهو ما يظهر في قرب PX من مجتمعات وخدمات قائمة طورتها الشركة خلال سنوات سابقة. ومن أبرز مشروعاتها:

• بالم هيلز أكتوبر.
• ذا كراون أكتوبر.
• بادية بالم هيلز.
• بالم باركس أكتوبر.
• بالم فالي.
• وودفيل أكتوبر.
• جولف فيوز.
• كازا الشيخ زايد.
• جريان بالم هيلز.
• بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• 97 هيلز القاهرة الجديدة.
• كابيتال جاردنز.
• بالم هيلز الإسكندرية.
• هاسيندا باي.
• هاسيندا وايت.
• هاسيندا ويست.
• هاسيندا ووترز.
• هاسيندا بلو.
• هاسيندا حنيش.
• بالم هيلز العلمين الجديدة.
• بالم هيلز السخنة.

ويستفيد PX من خبرة الشركة في تطوير غرب القاهرة، خاصة في إدارة النوادي والمناطق التجارية والمرافق والمجتمعات الكبيرة. كما يضع المشروع سكانه بالقرب من شبكة مشروعات بالم هيلز القائمة، مع تقديم تصميم أحدث قائم على الموقع المرتفع والإطلالات المفتوحة.

ويجمع المشروع بين شقق بمساحات تبدأ من نحو 78 مترًا وفلل تصل إلى قرابة 420 مترًا، ما يجعله مناسبًا لاحتياجات مختلفة. ويظل تحديد الوحدة الأفضل مرتبطًا بموقعها داخل المرحلة وإطلالتها ومساحتها ونظام تشطيبها وخطة السداد، وليس باسم المشروع وحده.