مساعد وزير الإسكان فى حواره لـ”الزمان”:نستهدف جميع الشرائح فى وحدات المناطق الجديدة

 

وضعنا البنية التحتية للعاصمة الإدارية.. ولا عجز بصندوق التمويل العقارى

 

 

خالد عباس، المستشار الفنى لوزير الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الدكتور مصطفى مدبولى، كان حاضرًا بالوزارة فى عهد الوزير السابق أحمد المغربى بعقد خارجى كمستشار فنى، وهو رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية شباب الأعمال.

وقد صار مساعد وزير الإسكان فى عهد  المهندس إبراهيم محلب، وظل بمنصبه حتى عهد الوزير الحالى مصطفى مدبولى.

يتولى خالد عباس أيضًا عدة مناصب، فهو عضو بمجلس إدارة صندوق التمويل العقارى، وعضو بمجلس إدارة بنك الإسكان والتعمير، والآن هو المستشار الفنى  ومساعد وزير الإسكان، ومعه دار هذا الحوار..

 

ما أسباب تأخير تسليم مشروع "دار مصر"؟ وما ردكم على تلقينا العديد من الشكاوى حول هذا المشروع؟

مشروع "دار مصر"، تم الانتهاء من المرحلة الأولى به، وسوف يتم تسليم الوحدات لمن تمت مطابقة الشروط عليه، والآن يتم العمل بالمرحلة الثانية، وهى على قيد الانتهاء، وسوف يتم الإعلان عن المرحلة الثالثة.

أما بالنسبة للمشكلات، من قبيل أن هناك شخصًا "قدم على شقة بحديقة ولم يحصل عليها"، فهذه المعلومات ليست حقيقية، وعلى المتضررين اللجوء إلى "الإسكان الاجتماعى".

 

ما تعليقك على تأخير تسليم مشروع الإسكان الاجتماعى بالجيزة، الذى تم التقدم له فى عام 2008؟ ومشروع جمصة للإسكان الاجتماعى بعام 2008؟

المشروعات التى تم التقدم لها فى 2008 تابعة للمحافظات وليست الوزارة، فهناك مكتب بكل محافظة يطلق عليه "مكتب مديرية الإسكان"، وهذا المكتب كان تابعًا للمحافظة وليس الوزارة، فالمحافظة هى التى قامت بطرح الشقق، وهى المتأخرة فى التسليم.

وهناك محافظات ليست بها وحدات إسكان اجتماعى، فالوزارة قامت بتقديم طلب إلى جميع المحافظين لتقديم أوراق بقطع الأراضى التى يريدون بناء وحدات إسكان اجتماعى بها، وعقب الاستعلام إذا تبين أنها تنطبق عليها شروط الإسكان الاجتماعى، سوف نقوم بتنفيذ وحدات بها.

وحتى الآن ننتظر هذه الأوراق لتخصيص وحدات إسكان اجتماعى.

 

ما تعليقك على تقدم العديد من المواطنين شكاوى ضد الوزارة، بدعوى أنها لا تراعى التوزيع الجغرافى في أثناء اختيار مكان بناء وحدات الإسكان الاجتماعى، وعلى رأسها مشروع بركة السبع بالمنوفية؟

ليس لدينا سوء توزيع جغرافى، ونقوم بتنفيذ البناء على الأراضى عقب أن تخصيص المحافظة لها، فالمحافظة هى التى أكدت أنه ليس هناك أراض خالية بمركز بركة السبع، وقامت بتوفير أراض فى مكان آخر بالقرب من المركز، وهكذا يحدث بجميع المناطق التى بها وحدات إسكان اجتماعى.

 

ما النتائج التى وصلت إليها العاصمة الإدارية حتى الآن؟

تم الانتهاء من وضع البنية التحتية للمجمع السكنى بالعاصمة، وبناء ما يقرب من 3 أدوار بالوحدات، كما بدأ وضع البنية التحتية للمجمع الحكومى.

 

هل ستقوم وزارة الإسكان بطرح وحدات بمشروعات الإسكان الاجتماعى بالمناطق الجديدة مثل "مشروع السويس" الجديد؟

قمنا بطرح مشروع كبير يتضمن 150 ألف وحدة بالسويس، وعقب تسجيل بيانات المتقدمين، سيتم طرح وحدات أخرى، فمشروع الإسكان الاجتماعى لم يتوقف، ومن حين لآخر سيتم طرح وحدات إسكان اجتماعى.

 

ما مدى إقبال المصريين بالخارج على الوحدات التى تم طرحها بمدينتى والرحاب والتجمع الخامس؟

إلى حد ما كان هناك إقبال جيد، فتقريبًا جميع الوحدات السكنية التى تم طرحها حُجزت، وتم إرسال المقدم وإغلاق أبواب الحجز، وليس هناك استعلام على المتقدمين لأن هذا المشروع ليس من ضمن الإسكان الاجتماعى، فمن  يتم الاستعلام عنهم من يحصلون على دعم الإسكان الاجتماعى.

ما الشريحة التى تستهدفها وزارة الإسكان فى مشروع الأراضى المطروحة من قبل الوزارة؟

نحن نستهدف جميع الشرائح، فتم طرح أراضٍ لمحدودى الدخل وأراضٍ لمتوسطى الدخل وأراضٍ لفوق متوسطى الدخل، والوزارة سمحت لمحدودى الدخل بأن يشارك أربعة أفراد فى قطعة الأرض.

وهناك أراضٍ عالية التميز، سعرها مرتفع، نظرًا لموقعها المتميز، فنحن نتعامل مع كل الشرائح.

 

من شروط الحصول على وحدات مشروع الإسكان الاجتماعى أن يحمل المتقدم الجنسية المصرية من الأب والأم.. فما تعليقك على السوريين المقيمين بمشروع مبارك للإسكان الاجتماعى؟

هذا الكلام غير صحيح، وإذا حدث ذلك، فمن المؤكد أنه وفق تبادل تجارى.

 

هل ما زال هناك عجز فى صندوق التمويل العقارى؟

ليس هناك عجز، فصندوق التمويل العقارى له موازنة خاصة، فهو تمويل ذاتى، بالإضافة إلى أنه تم تنفيد الآلاف من الوحدات أكثر من الوحدات المتفق عليها، فنحن قمنا بعقد بروتوكول للحصول على قرض من بنك مصر وبنك القاهرة وبنك الإسكان والتعمير والبنك الأهلى كقرض احتياطى فى حالة عدم الاكتفاء من صندوق التمويل العقارى وحدوث تعطل ما فى بناء الوحدات.

وعلى الرغم من توقيع الاتفاق على العقد، فإن وزارة الإسكان لم تحتج إلى القرض حتى الآن، وسوف نقوم بالسحب منه حينما نحتاج إليه.

 

وما تعليقك على أن وزارة الإسكان لم تحصل على دعم من موزانة الدولة؟

بالفعل الإسكان لديها اكتفاء ذاتى، لكننا نحصل على دعم 1.5 مليار للمواطنين الذين يحصلون على دعم 5% بوحدات الإسكان الاجتماعى من الدولة.