شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026.. خطوات التقديم وأماكن الطرح في المدن الجديدة

يترقب الكثير من المواطنين موعد طرح كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي 2026، وذلك للحصول على وحدة سكنية، دون تحمل أعباء مالية كبيرة، لذا تتزايد عمليات البحث عن تفاصيل الحصول على شقة بالتقسيط.

شقق الإيجار التمليكي 2026

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي، ودعم التمويل العقاري التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لـ طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار بعددٍ من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك خلال شهر، وفقا للشروط التي اعتمدها مجلس الوزراء، هذا بخلاف الـ 5 آلاف وحدة المطروحة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ما هي أماكن طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع الوحدات المطروحة داخل المحافظات على القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.

أما وحدات المدن الجديدة فتشمل أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا، أما الوحدات التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا توجد في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

مساحات الوحدات

الوحدات المطروحة بالمحافظات، تأتي بمساحة 90 م²، تقع في محافظات: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، مطروح، بينما تشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 م².

أما المدن الجديدة المطروح بها وحدات بنظام الإيجار، بمساحة 90 م²، هي: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، غرب قنا،

وفي المدن الجديدة المطروح بها وحدات بمساحة 75 م² هي مدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أخميم الجديدة.

وعن الوحدات المطروحة بحياة كريمة يتضمن طرح 3280 وحدة، بمساحات تتراوح بين 96 م² و100م²، وذلك في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، الشرقية.

شروط شقق الإيجار التمليكي من صندوق الإسكان الاجتماعي

وتأتي شروط شقق الإيجار التمليكي المطروحة من قبل من صندوق الإسكان الاجتماعي على النحو الآتي:

- ألا يزيد سن المتقدم عن 35 عامًا ولا يقل عن 21 عاما

-الايجار الشهري لا يزيد عن 25% من إجمالي دخل المتقدم لسداد القيمة الإيجارية.

-المدة الإيجارية للوحدات المطروحة تمتد لمدة 3 سنوات، يمكن أن تجدد لمدة إيجارية إضافية أخرى.

- من حق المستأجر تملك الوحدة خلال فترة الايجار.

- سيتم عمل بحث اجتماعي تقرير استعلام من خلال مديريات وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين.

طرح 5000 وحدة سكنية

أما فيما يخص طرح 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.

ما هي شروط حجز شقق الإيجار التمليكي من هيئة المجتمعات العمرانية؟

حددت وزارة الإسكان عددا من الشروط الأساسية، وجاءت أبرزها على النحو الآتي:

1- يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.

2- يشترط عدم الاستفادة من قبل بمشروعات الإسكان المدعومة من قبل الدولة.

3- يشترط عدم امتلاك وحدة سكنية للمتقدم للحجز.

4-لا يجوز للأسرة الواحدة «الزوج والزوجة والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من وحدة.

5-كما ستحدد كراسة الشروط الحد الأقصى للدخل بما يتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات.

ما هي خطوات حجز شقق الإيجار التمليكي 2026؟

تتمثل خطوات حجز شقق الإيجار التمليكي، وفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فيما يلي:

- سحب كراسة الشروط وسداد المصروفات الإدارية عبر مكاتب البريد المميكنة عند الإعلان الرسمي عن الطرح.

- إنشاء حساب إلكتروني من خلال الدخول إلى بوابة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والضغط على كلمة «تسجيل»، وإدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي ورقم الهاتف.

- سداد جدية الحجز المقرر في كراسة الشروط عبر أحد البنوك المشاركة أو مكاتب البريد.

- رفع المستندات من خلال مسح الأوراق المطلوبة ضوئياً بصيغة PDF ورفعها على الموقع.

- مراجعة البيانات جيداً والضغط على زر «إرسال» لإنهاء طلب التقديم.