«الجندي»: زيادة معروض الإسكان الفاخر بسبب الضريبة العقارية

قال محمود الجندي، الرئيس التنفيذي للمجموعة العقارية للاستشارات التسويقية، إن الشريحة متوسطة التدخل والصغير لن تتطبق عليها الضرائبة العقارية، إلا أن الشريحة مرتفعة الدخل ستتأثر بها بداية من مالك الوحدة التي يتعدى سعر وحدته 2 مليون جنيه، مشيرًا إلى أن البعض بدأ في بيع الوحدات السكنية كبيرة المساحة التي لا تستفاد منها.

وأضاف الجندي، في تصريحات خاصة لـ"الزمان"، أن الضريبة العقارية تتسبب في إحداث ما يشبه الفقاعة العقارية في الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرةالموجودة في الأماكن الفاخرة، مثل مصر الجديدة والمهندسين أو المدن الجديدة، منوهًا عن أن مالكيها من الخليجون أو المقيمون في الخليج يفكرون جديًا في بيع وحداتهم.

وأوضح أن معظهم يعقد مقارنة بين وضع سعر الوحدة في البنك ومن فوائدها يفضي إجازته في أحد الفنادق أفضل من الاحتفاظ بالوحدة ودفع ضريبة سنوية لها، مشيرًا إلى أن عدد كبير عرض الوحدات السكنية الموجودة في روكسي ومصر الجديدة للبيع.

وأكد أن الفترة القادمة ستشهد زيادة في المعروض من المساحات الكبيرة والإسكان الفاخر، وسيكون الطلب متراجعًا بشكل كبير ومقتصرًا على المحتاجين تلك الوحدات فقط.