جارديان: استمرار ارتفاع أسعار المساكن فى بريطانيا وسط تسارع للشراء قبل رفع الضرائب

واصلت أسعار المساكن ارتفاعها فى بريطانيا للشهر السادس على التوالى فى فبراير، على الرغم من وجود علامات ركود اقتصادى، وفقا لأكبر جمعيات البناء فى بريطانيا، فى الوقت الذى يتوقع فيه خبراء الاقتصاد تدافع الناس لإتمام عمليات الشراء قبل زيادة ضريبة الدمغة المقررة فى إبريل المقبل.

وبحسب ما ذكرت صحيفة الجارديان، فإن متوسك سعر المساكن فى بريطانيا ارتفع بنسبة 0.4% خلال الشهر، ارتفاعا من 0.1% فى الشهر السابق، وفقا لتقديرات NationWide، أكبر جمعية للبناء فى بريطانيا. وارتفع متوسط سعر المنزل الذى تم شرائه من خلال الجمعية إلى 270.493 جنيه استرلينى.

ويعنى هذا أن الأسعار زادت بنسبة 3.9% على مدى الأشهر الـ 12 الماضية، على الرغم من أن هذا كان أبطأ قليلا من المعدل السنوى البالغ 4.1% الذى تم تسجيله فى يناير الماضى.

وتقول الجارديان إن مقاييس نشاط سوق الإسكان أظهرت تسارع أسعار المساكن بشكل مطرد، بعد انخفاضها بين منتصف عام 2023 وربيع عام 2024. ويعد مؤشر أسعار المساكن التابع لشركة Nationwide أحد أقدم مقاييس تحركات سوق الإسكان فى المملكة المتحدة، متقدمًا على مؤشرات بنك هاليفاكس وسجل الأراضي.

ورغم الارتفاعات الأخيرة، لم يقترب متوسط نمو أسعار المساكن السنوىى فى بريطانيا بعد من معدلات أكثر من 10٪ المسجلة فى عام 2022، خلال القفزة التى حدثت مع جائحة كورونا.

وقال روبرت جاردنر، كبير خبراء الاقتصاد فى Nationwide، إن نشاط سوق الإسكان ظل صامداً فى الأشهر الأخيرة، على الرغم من تحديات القدرة على تحمل التكاليف المستمرة. وأشار إلى وجود ارتفاع ملحوظ فى إجمالى معاملات الإسكان فى النصف الثانى من عام 2024، على الرغم من أن عدد الصفقات خلال العام كان لا يزال أقل بنسبة 6٪ من مستوى عام 2019، وهو آخر عام لم يتأثر بالوباء.